如何實現中央承諾的“稅負只減不增”？人民能從改革中收獲什么樣的廉價？
房地產抵扣會導致企業加入“搶救兵”嗎
雖然金融業改革后適用稅率提高到11%，但新增房地產中包含的增值稅兩年內可以抵扣，被視為全面改革減稅的第二個唯一部分。但有傳言稱“將房地產納入扣除范圍，使企業加入搶房救兵”，從而使本已上漲的房價再次飆升。這個研究懂嗎？
“每個企業都會購買或租賃房地產作為經營管理的辦公樓。體制改革有利于促進企業人民幣融資的增長，對于應對社會輿論對經濟發展的下行壓力，推動供給方的體制改革具有最重要的意義。”廣東省稅務局副局長楊偉文說。
比如500%的公司企業新購置了商業價值1億元的主報稅代理樓，增值稅稅率為5%，其中增值稅500萬元。增值稅總額的11%發生變化。由于增值稅是附加稅，需要征收990萬元，這990萬元增值稅可以在兩年內納入進項抵扣。因此，營改增后，該企業購買主樓的稅收負擔比原來的1億元減少了990萬元。
普華永道負責華中地區企業稅務業務的合伙人王晨認為，這一政策不僅可以鼓勵企業擴大房地產融資，也有利于房地產尤其是零售業的去庫存化進程。
王晨還指出，根據退稅代理的法律法規，房地產開發企業的一般納稅人銷售其開發的房地產項目，扣除支付給政府機構的農用地價格后的金額即為營業額。“這意味著雖然農業地價(一般可以達到成本的30%)不參與進項稅額的計算，但需要從營業額中扣除報稅代理，實質上達到了參與增值稅計算的視覺效果。”
工商股計算了七家港交所房企改革后稅負的變化，發現其中六家稅負略有減輕。唯一一家稅負增加的OCT，其生產成本與經營收入之比明顯低于其他六家企業(OCT為0.4，平均為0.6)。這種財務結構使得可抵扣金額減少，導致營改增后稅負增加。
然而，天津
金融事務
該局貨運勞務稅處處長鐘建偉對記者表示，只有企業用于制造、經營、管理的房地產才能抵扣，如自建廠房、商業寫字樓、租金等。但是買了小區就不能扣員工福利了。“所以，人們不用擔心‘房地產將被納入扣除范圍，這將使企業能夠加入增援力量’的傳言。”"
名義稅率上調對紡織和銀行業負面影響的幾何圖形
統計顯示，中華民族紡織產值近16萬億元，從業人員約4500萬人。改革后，紡織一般納稅人將繳納3%的增值稅，而不是11%的增值稅。
中國國際稅務執行董事王維卿表示，觀察營改增后企業稅負的變化，不能只看稅率的變化。如果企業對進項抵扣管理得好，稅負還是有可能降低的。
比如紡織企業改革后，企業購買的混凝土、建材等材料的生產成本可以作為投入扣除。但是，到目前為止，紡織品的文件管理需要規范，這將迫使建筑企業加強組織，盡最大努力與受規范的制造商合作。
銀行業由于子公司數量多，審計簡單，被認為是營改增的難題。全面推進營改增改革后，銀行業增值稅稅率由5%改為6%。雖然稅率提高了一個比例，但考慮到可抵扣的環境因素，尤其是房地產的抵扣，具體稅負并不一定增加。
工商股研究工作顯示，港交所16家金融機構的稅負在營改增后有一定程度的下降，共減稅933億元，占港交所金融機構最低收入的7.7%。個別金融機構減稅占收入的比例甚至超過13.8%。與金融機構相比，銀行和證券受益略少，減稅分別占收入的6.8%和4.7%。
“我們注意到，章程中包含了公益事業融資租賃，按6%的稅率繳納增值稅。營改增后期，融資租賃納入“有形財產租賃”，增值稅按17%的稅率繳納。這表明，對于一些新型金融，稅收負擔的設計經過了詳細的風險評估，以確保不會阻礙金融創新。”王晨說。
服務業優惠促進就業的現象有望出現
差的服務業，包括高等教育、醫療、休閑、旅游等，在營改改革中獲得的優惠較少。章程規定，返鄉公共服務、婚姻關系介紹公共服務、殯葬公共服務等幾十項基本公共服務免征增值稅。
對于服務差行業的一般納稅人，雖然稅率由5%改為6%，但由于投入抵扣，稅負仍有可能下降。以零售業為例，王維卿指出，如果餐廳在變更報稅機構后重新裝修，可以按11%的稅率抵扣。更換鍋碗瓢盆、桌椅可按17%的稅率抵扣。當銷項稅率只有6%時，預計稅負會比原來低。
雖然服務差的行業稅負可能下降，但普通客戶很難從價格上感受到。特別是考慮到休閑等服務業的勞動力和地價生產成本大幅增加，即使稅負下降，門店也很難給客戶帶來利潤。
考慮到貧困服務業是吸納就業的富戶，營改制改革的就業促進現象有望逐步顯現。天津
金融事務
根據該機構的統計數據，2015年天津交通運輸業和現代服務業的就業人口分別比改革陣營重啟前的2011年增長了5.22%和28.74%，占天津近三年新增就業崗位總數的40%以上。
除了減稅，稅務程序也將簡化
“自2012年天津第一次體制改革以來，基本實現了法律法規、減輕稅收負擔、促進可持續發展和推進改革的預期目標。預計4月份整體減稅1185億元。”蘇州稅務局長胡蘭芳說。
企業的稅收生產成本不僅包括稅收的必要生產成本，還包括稅收人員配置和資本占用的隱性生產成本。據上海金融機構介紹，預計去年5月1日末，上海各區辦稅服務大廳將提供固定租金和聯合辦稅服務。納稅人可以在公司門口做兩件事，從而降低報稅代理的生產成本。
同時，上海將全地區62萬零星納稅人的月審批改為季審批，有效減輕了納稅人的稅負。天津市積極推進電子發票“廣覆蓋”的應用，電子發票可以像報稅代理人的紙質單據一樣作為報銷單使用。來自電商企業一號店的統計顯示，電子發票開具的月成本比線下人工投票日低9萬元。
有記者采訪了解到，各地金融機構目前為止都在加快更新，為全面推進營改增提供保障。蘇州市稅務、貨運和勞動稅務司司長鐘建偉表示，為了應對營改增的實施，天津是全省第一個公測城市
增值稅
新的文檔管理系統使納稅人能夠在第一周內動態在線投票并向金融機構上傳統計數據。
“很難用簡體字核對投票日的數據，也很難控制一些賣票人買米賣成電器等行為。如今，新系統已是今非昔比，大大提高了數據移動性和控制效率。”鐘建偉說。